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관리사무소 입찰공고

  • 본 입찰공고는 지식산업센터, 오피스텔, 상가, 업무용빌딩, 아파트등의 건물 공사 또는 용역 사업에 대한 입찰공고를 올릴 수 있는 공간입니다.
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입찰공고 내용
공고제목 경비‧청소용역업체 선정 입찰공고
건물명 도림동 쌍용플래티넘시티 관리소장명
전화번호 우편 및 방문 접수 이메일
등록일 2025-02-13 조회수 136 회
작성자 공고담당자 홈페이지
공고기간 마감 2025-02-05 ~ 2025-02-12
주소
서울 영등포구 도영로7길 15

1. 단지 개요

가. 단지명: 도림동 쌍용플래티넘시티
나. 소재지: 서울특별시 영등포구 도영로7길 15
다. 단지 규모: 오피스텔 8개 동, 상가 2개 동 : 총 관리면적 78,493.39㎡
 
2. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰방법: 제한 경쟁입찰-적격심사제
나. 경비 인원: 6명 (격일제, 반장 2명, 경비원 4명)
다. 근무시간: 07:00 ~ 다음날 07:00 (휴식시간 주간 4.3시간, 야간 6시간)
라. 미화 인원: 8명 (반장 2명, 미화원 6명)
마. 근무시간: 평일 09:00~15:30 (휴식시간 1시간 45분), 토요일 09:00~12:00(격주 근무)
바. 1, 2단지 지하주차장 연 1회 기계 청소 및 전체 동 계단 연 1회 왁싱 작업
사. 계약 기간: 2025년 04월 01일 ∼ 2026년 09월 30일 (1년 6개월)
 
3. 참가자격 (공고일 현재)
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제18조(참가자의 자격 제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체
나. 경비업법에 따른 경비업 허가 및 공중위생관리법에 의한 영업신고를 필한 업체
다. 입찰공고일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 또는 집합건물 연면적50,000㎡ 이상 3개 건물 이상 관리실적 보유한 업체
라. 자본금 5억 원 이상 업체
 
4. 제출서류 (밀봉하는 입찰서 기본서류 이외 제출서류는 순서대로 총 5부 서면 제출하여야 함)
가. 기본서류(밀봉하여 별도 제출)
1) [별지1] 입찰서 1부
2) 사업자등록증 및 경비업 허가증, 위생관리업 신고증 사본 각 1부
3) 법인등기사항증명서, 인감증명서 및 사용인감계(위임장 포함) 각 1부
4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보험증권 중 1부)

나. [별지2] 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류
1) 기업 신용평가등급 확인서(유효한 기간 이내의 것) 1부
2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 관할 관청 발급)
3) 3년간 관리실적 현황 등 제한 경쟁입찰 제한요건을 증빙하는 서류 1부
4) 최근 년도 표준재무제표증명, 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부
5) 운영계획서(회사소개서 포함) 및 상생 협력계획서 각 1부
6) 기술인력 보유현황(자격증 사본, 4대 보험 가입서류 첨부) 1부
7) 법정 장비 보유현황(증빙서류 첨부) 1부
8) 관리단 대표회의 선정결과에 이의 제기를 하지 않는다는 [별지3] 각서 1부
 
5. 현장설명회: 없음
 
6. 서류접수 및 마감
가. 서류 접수방법: 우편 및 방문 접수
나. 서류 접수 마감: 2025년 2월 12일(수요일) 17:00까지 우편 및 방문 도착분에 한함
나. 서류 제출장소: 서울특별시 영등포구 도영로7길 15 쌍용플래티넘시티 관리사무소
 
7. 개찰 일시 및 장소
가. 개찰 일시: 2025년 2월 14일(금요일) 10시
나. 개찰 장소: 도림동 쌍용플래티넘시티 관리단 회의실

8. 낙찰자 결정방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196에 따라 결격사유가 없는 업체 중 관리단 대표자협의회에서 적격심사제 세부평가배점표로 평가 후 선정하여 개별통보함
나. 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 일으킨 업체는 배제함
 
9. 입찰의 무효
가. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보함
나. 용역비 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대 보험 등 법적 기준에 미달하거나 최저임금에 미달 되는 등 적합하지 아니한 입찰은 무효처리함
 
10. 계약체결 및 보증금에 관한 사항
가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 당 오피스텔에 귀속됨
나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금 또는 보증보험증권으로 내야 함
 
11. 기타 사항
가. 기타의 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 규정을 준용함
나. 현재 근로자의 희망에 따라 고용 승계를 원칙으로 하며, 현 급여 수준 삭감은 불가함
다. 입찰금액은 부가세를 제외한 월간도급비로 작성한다.
라. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 문의 사항은 관리사무소(☎ 02-3289-7500)로 문의 바람. 끝.
 
※ 붙임: [별지1] 입찰서
[별지2] 적격심사제 세부평가표
[별지3] 입찰참여 각서
 
2025년 2월 5일
 
도림동 쌍용플래티넘시티 관리단 대표회의 회장(직인 생략)

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