관리사무소 입찰공고
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| 입찰공고 내용 | |||
|---|---|---|---|
| 공고제목 | 건물도급관리 용역업체 선정 입찰공고 | ||
| 건물명 | 동탄 서해더블루 15BL / 18BL 주상복합 | 관리소장명 | |
| 전화번호 | 031-8015-1337 | 이메일 | |
| 등록일 | 2025-02-13 | 조회수 | 100 회 |
| 작성자 | 공고담당자 | 홈페이지 | |
| 공고기간 | 마감 2025-01-23 ~ 2025-02-10 | ||
| 주소 |
경기 화성시 메타폴리스로 47-7 |
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- 2025년_용역관리업체_선정_공고_서해더블루.hwp (141.5K) 2 회
용역(도급)관리업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단지명 : 동탄 서해더블루 15BL / 18BL 주상복합
나. 소재지 : 경기도 화성시 반송동 소재 주상복합 (2개 블럭)
( 15블럭;노작로203, 18블럭:메타폴리스로47-7 )
다. 단지개요
*15블럭 : 지하6층, 지상36층, 연면적28,669㎡, 아파트90/상가47/오피스텔40
*18블럭 : 지하5층, 지상19층, 연면적23,846㎡, 아파트40/상가73/오피스텔37
라. 난방방식 : 지역난방
마. 대표회의 구성 : 총5명(블럭별 5명 구성 및 월1회 각각회의, 사업자번호 각각 보유)
바. 관리직원 구성 : 총15명(경리, 미화팀장, 시설과장2명(3교대) 2개블럭 건물 통합관리)
2. 계약기간 : 2025년 3월 1일 ~ 2027년 2월 28일(2년)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
4. 참가자격
1) 주택관리업등록되어 있는 업체
2) 자본금 10억 이상인 업체
5. 제출서류(번호순으로 제출)
1) 사업자등록증, 주택관리업등록증, 위생관리용역업 신고증 사본 각 1부
2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
4) 신용평가등급 확인서 1부
5) 표준재무제표증명(국세청발급 및 2023년 기준)
6) 기술인력보유증명서 및 장비보유현황 1부
7) 공고일 기준 현재 관리중인 집합건물 관리 실적현황 1부
8) 회사소개서 1부, 제안서 1부
9) 선정결과 이의제기 포기각서 1부(각사 양식)
10) 입찰서(첨부 양식) 및 월 용역비 견적서(각사 양식) 각 1부(별도 밀봉 제출)
6. 서류접수 일시 및 접수처
1) 서류마감일시 : 2025년 02월 10일(월요일) 18:00 까지(방문 및 우편접수)
2) 접 수 처 :서해더블루Spes(18블럭) 관리사무소 (화성시 메타폴리스로47-7)
7. 관리업체 선정방법
1) 서류심사 : 2025년 2월 11일(화요일) 10:00
2) 서류심사를 실시하여 3개 업체 선정, 사업설명회(P/T) 참여 업체에 개별 통보함
3) 사업설명회(P/T) : 2024년 2월 13일(목요일) 18:00
4) 입주자대표회의에서 적격심사제 평가표에 의해 낙찰자 선정 후 개별통지하며, 이의를 제기하지 못한다.
5) 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외 한다.
8. 입찰관련 유의사항
1) 아래와 같은 사항들을 적용토록 해야 한다.
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구분
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직책
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인원
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자격사항
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근무조건/휴게시간
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15BL
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관리소장
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1
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소방특급안전관리자 이상
관리소장 경력 3년이상
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주5일근무 /일일 휴게1시간
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전기과장
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1
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전기안전관리자 무제한 선임
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주5일근무 /일일 휴게1시간
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시설과장
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1
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시설관리 경력자
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주,당,비(3교대) 토요일, 일요일 주간근무자는 휴무./주간4.5시간,야간3시간
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보안대원
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2
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자격사항없음(보안 및 재활용장관리)
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격일근무/주간휴게 3시간,
야간 휴게 7시간
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미화원
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1
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(오피스텔 상가) 자격사항없음
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평일 8시간/휴게 2시간,, 토격주 3시간
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미화원
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1
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(아파트) 자격사항없음
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평일 3시간, 토격주 3시간
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18BL
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관리소장
|
1
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전기안전관리자 무제한 선임
관리소장 경력 3년이상
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주5일근무 /일일 휴게1시간
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시설과장
|
1
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시설관리 경력자
소방1급 안전관리자
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주,당,비(3교대) 토요일, 일요일 주간근무자는 휴무./주간4.5시간,야간3시간
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보안대원
|
2
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자격사항없음(보안 및 재활용장관리)
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격일근무/주간휴게 3시간,
야간 휴게 7시간
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미화원
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1
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(오피스텔 상가) 자격사항없음
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평일 8시간/휴게 2시간, 토격주 3시간
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미화원
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1
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(아파트) 자격사항없음
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평일 3시간, 토격주 3시간
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공동
운영
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경리대리
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1
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2개블럭 4개 부과내역서 작업가능자
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주5일근무 /일일 휴게1시간
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미화팀장
|
1
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2개블럭 천연 대리석 광택작업 및
주차장 청소차 운전가능자
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근무시간- 평일 6시간/휴게 1시간,
토격주 3시간
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합 계
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15
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2) 도급비는 월간총액으로 작성하고 부가가치세 별도 표기
3) 직급별 직원급여내역은 2025년 최저 임금기준 이상
4) 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포한 업체, 업체선정과 관련하여 개별적인 로
비를 시도한 업체, 당 입주자대표회의의 입찰업무를 방해한 업체는 선정에서 제외함.
5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (031-8015-1337)로 문의 바랍니다.
별 첨 : 1. 입찰서 1부.
2. 적격심사 평가표 1부.
2025년 월 일
서해더블루입주자대표회의회장(직인생략)